青海收账公司​承继房产过户需求多少费用？过户手续有哪些？

青海收账公司承继房产过户需求多少费用？过户手续有哪些？

 提到费用的问题，很多人就是一个脑袋两个大。其实咱们把费用按项目来核算也就简略多了，咱们能够依据咱们本文所描绘的方面，一项一项的加起来，就能够完结咱们的费用核算了。青海收账公司承继房产过户需求多少费用?过户手续有哪些?

　承继房产过户需求多少费用?

房地产承继过户所需的费用，处理房地产承继过户有一些费用产生，首要是房地产承继权公证费用、房子点评费用及房地产过户的税费：

 　1、需求承继权公证费用;承继权公证费依照承继人所承继的房地产的评点评的2%来收取，低不低于200元。

2、需求房地产价值点评费用;依据沪价房(1996)第088号文点评费用依据房地产价值的凹凸不同选用差额规律累进方法来核算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。

3、需求房地产承继过户税费。由房子评点评0.05%的合同印花税、100元的挂号费、5元的权证印花税组成。

4、需求契税法定承继人承继房地产，免契税，对非法定承继人依据遗言承受土地、房子权属的，需求缴纳契税1.5%。

 承继房产过户手续有哪些?

1、手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理去世证明;

　2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的资料有：

 　(1)被承继人去世证明;

　(2)该套房子的产权证明或其他凭据;

 (3)户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;

　(4)承继人的身份证件;

有遗言的承继权公证另需提交的资料：被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方式的遗言由于无法承认其真实性，因此暂不予选用)。

3、处理房子过户挂号，申请人是承继人或许受遗赠人。

 申请人应当向挂号组织提交下列文件：《房地产挂号申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、承继权公证文书或许遗言公证书和承受遗赠公证书(原件)\契税完税凭据(原件)。

4、遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。

 以上内容首要是叙说了承继房产过户需求多少费用，以及过户手续有哪些的相关信息咱们现在知道了，所谓费用也就是包含房地产承继权公证费用、房子点评费用及房地产过户的税费三个首要方面的。

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